Treinamento de auditores para avaliação de imóveis (Foto: Ascom Semf)
A Secretaria Municipal de Finanças de Teresina (SEMF) realizou, nos dias 8 e 9 de abril, um treinamento voltado aos auditores do Observatório do Mercado Imobiliário, com foco na qualificação técnica e no fortalecimento da base legal para avaliação de imóveis na capital.
A capacitação integra o Projeto 1 – Implantação do Observatório do Mercado Imobiliário de Teresina (OMI), que tem como objetivo estruturar uma ferramenta de avaliação imobiliária aliada à inteligência fiscal, padronizando a apuração do valor de mercado para fins de ITBI, com transparência e rastreabilidade, conforme o artigo 38 do Código Tributário Nacional (CTN), atualizado pela Lei Complementar nº 227, de 13 de janeiro de 2026.
Durante o treinamento, os auditores receberam subsídios legais e base científica para aprimorar a análise das transações imobiliárias no município, garantindo maior precisão e segurança jurídica nos processos.
Treinamento de auditores para avaliação de imóveis (Foto: Ascom Semf)
A iniciativa contou com a participação de técnico da empresa Topocart, responsáveis por apresentar a fundamentação técnica, as ferramentas e a metodologia científica utilizadas na avaliação de imóveis.
De acordo com o gerente do ITBI, Antenor Júnior, o objetivo é qualificar ainda mais a atuação dos auditores. “A nossa ideia é garantir subsídios legais, com base científica, para realizar uma avaliação correta dos imóveis de Teresina nas transações imobiliárias. Os técnicos da Topocart estão nos repassando toda a base científica, a fundamentação e as ferramentas utilizadas nesse processo, que servirão exclusivamente para auxiliar o auditor em suas análises”, destacou.
Antenor Júnior — Gerente do ITBI (Foto: Ascom Semf)
O conteúdo apresentado teve aplicação prática direcionada às atividades dos auditores municipais, contribuindo para maior eficiência e uniformidade nos critérios adotados.
A ação reforça o compromisso da SEMF com a qualificação contínua dos servidores, além de assegurar mais transparência, precisão e confiabilidade na apuração do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) em Teresina.
